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阅读材料,回答问题。
湖北孝感首衡城·华中国际食品产业新城项目一期从2023年11月28日开业以来,项目整体运营情况超出预期。蔬菜单品交易量在全国排名第一,水果单品交易量在全国排名第二。目前,首衡城进口水果经营商户平台入驻率已达100%。
面对骄人成绩,首衡集团董事长米亚林介绍,自2020年3月,首衡集团正式与孝感签约以来,孝感市委、市政府,孝南区委、区政府从政策,财政,金融,税收,物流,立项审批等方面给予大力支持下,首衡城项目拿地即开工,实现了开工快、建设快、投产快,政企联合共同创造出了“首衡速度”。
同时首衡集团为了吸引商户入驻和消费者来采购,充分优化项目园区布局,充分依托孝感良好交通区位优势、庞大的市场规模,以及一手货源、产地直发的供应链优势,给入驻商户提供优良服务,给广大采购客户提供物美价廉品种丰富的果蔬产品。未来,首衡城将依托现有产业基础,加快构建形成“立足华中、辐射全国、链接世界”的国际食品商贸流通平台。
结合材料,运用“我国的社会主义市场经济体制”的相关知识,浅析首衡城·华中国际食品产业新城项目一期成功运行的原因。