3.
为适应我国房地产市场的变化,2024年5月17日,中国人民银行发布新政策,包括下调个人住房公积金贷款利率,下调首套和第二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例;拟设立保障性住房再贷款3000亿元等。如不考虑其他因素,这些政策发挥作用的传导路径合理的是( )
①下调住房公积金贷款利率→减少购房支出→缩小居民收入差距→实现共同富裕
②下调住房贷款首付比例→减轻购房压力→刺激购房积极性→促进房地产业发展
③设立保障性住房再贷款→落实货币政策→保障中低收入住房困难家庭住房需求→实现社会公平正义
④第二套住房贷款首付比例下调→降低购房成本→满足对优质住房需求→提高生活水平